Master immobilier parcours Promotion Immobilière
Master Droit, économie, gestion, mention droit de l'immobilier parcours Promotion immobilière
En alternance
120
Crédits ECTS
875
Total d'heures d'enseignement
24 mois
de septembre 2024 à septembre 2026
Lyon
Lieu de la formation
Certificateur Conservatoire National des Arts et Métiers
Mise a jour Juillet 2024 – MR13201A
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES :
Le master 1 offre un solide tronc commun de connaissances et compétences immobilières approfondies tant juridiques qu’économiques, financières et technologiques.
Le master 2, propose, au choix des élèves, une spécialisation pointue en promotion immobilière.
CONDITION D'ACCÈS POUR CANDIDATER :
Après étude du dossier de candidature. Si le dossier est accepté le candidat est convoqué pour un entretien de sélection.
Dossier à compléter sur la plateforme www.monmaster.gouv.fr
PUBLIC CONCERNÉ - PRÉREQUIS :
BAC +3 à dominante juridique et/ou immobilière validé
VAPP
ADMISSION :
Admission définitive après signature d’un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation
01/09/20230 au 31/08/2025
MÉTIERS VISÉS, POURSUITE D'ETUDES
Poursuite d’études, passerelles
Non concernés, car niveau de sortie Bac+5
Débouchés professionnels
- Responsable d’opération immobilière
- Asset manager
- Chargé d’opérations immobilières
- Urbaniste
- Administrateur de biens
Contenu
Master 1
- Économie immobilière
- Financement immobilier privé
- Fiscalité immobilière générale
- Sociétés immobilières
- Statuts d’occupation des biens immobiliers
- Planification urbaine et autorisations d’urbanisme
- Enjeux environnementaux et immobilier
- Autorisations patrimoniales et archéologie préventive
- Construction durable
- Sécurité, accessibilité et confort des bâtiments
- Marchés publics de travaux et de maîtrise d’œuvre
- Responsabilité et assurance des constructeurs
- Bilan réflexif / Gestion de projet
Master 2
- Organisation juridique de l’immeuble bâti
- Anglais
- Performance environnementale des bâtiments
- Aspects et déroulement de l’opération de promotion
- Contrats de vente d’immeubles à construire ou à rénover
- Contrats de délégation de maîtrise d’ouvrage
- Fiscalité de l’opération immobilière
- Réglementation des chantiers
- Constructions et usages du numérique
- Mémoire de recherche.
Compétences visées
- Opérer des choix stratégiques de développement en fonction des fondamentaux économiques et financiers et des cycles du marché des différents types d’actifs immobiliers
- Déterminer les modalités de financement des opérations et investissements immobiliers.
- Anticiper les incidences fiscales de la détention, de la location et de la transmission de biens immobiliers, ainsi que des investissements immobiliers.
- Déterminer le type de société le plus adapté à la mise en œuvre d’un projet immobilier.
- Choisir le statut d’occupation le plus adapté aux objectifs et intérêts de l’occupant et du propriétaire d’un bien immobilier
- Participer à la conception et à la réalisation d’opérations de construction ou d’aménagement
- Évaluer et anticiper les contraintes environnementales et les contraintes patrimoniales à prendre en compte dans la réalisation d’opérations immobilières
- Être en mesure de dialoguer avec architectes et bureaux d’études des modalités de production de bâtiments vertueux en termes d’impacts environnementaux et sur les conditions de respect de la réglementation relative à la sécurité, à l’accessibilité et au confort des bâtiments
- Participer à la conclusion de marchés privés et publics de travaux
- Sécuriser les opérations de construction grâce à une connaissance précise des responsabilités encourues
- Gérer des contextes professionnels ou d’études complexes, imprévisibles et qui nécessitent des approches stratégiques nouvelles
- Suivre l’intégralité d’une opération de promotion, dans sa chronologie et dans tous ses aspects, depuis la prospection foncière jusqu’à la livraison des bâtiments construits et à la gestion des contentieux postérieurs
- Participer (rédaction, conseil) à la conclusion des contrats de vente en l’état futur d’achèvement; suivre l’exécution des contrats jusqu’à l’achèvement et la réception des travaux puis la livraison.
- Participer (rédaction, conseil) à la conclusion des différents types de contrats de délégation de la maîtrise d’ouvrage, notamment le contrat de promotion immobilière et le contrat de construction de maison individuelle; suivre l’exécution des contrats jusqu’à l’achèvement et la réception des travaux puis la livraison au déléguant.
- Anticiper les incidences fiscales de la réalisation d’opérations immobilières.
Assurer le respect des règles relatives à l’organisation des chantiers de construction et aux conditions de travail sur ceux-ci, en vue notamment d’assurer la sécurité et de protéger la santé des travailleurs; participer au contrôle par l’administration du respect de ces règles. - Utiliser les différents outils numériques d’aide à la conception, à la réalisation et à la gestion de projets immobiliers.
RYTHME DE FORMATION
1 semaine en formation / 2 à 3 semaines en entreprise
MODALITÉS D'ÉVALUATION
- Contrôle continu,
- Examen ou projet final pour chaque unité
- Rédaction et soutenance d’un rapport d’expériences professionnelles
MODALITÉS DE VALIDATION
- Validation de l’ensemble des unités d’enseignement, une compensation entre notes est prévue dans le cadre des blocs de compétences, les notes inférieures à 8/20 n’étant cependant pas compensables;
- Validation d’une expérience professionnelle (activité professionnelle ou stage);
- Validation d’un mémoire de recherche.
MODALITÉS PÉDAGOGIQUES
- Présentiel
- Classe inversée
- Suivi en entreprise
- Cours de méthodologie
- Ludopédagogie
- Conférences
- Travail collaboratif
- Travaux pratiques
Master 1
- Économie immobilière
- Financement immobilier privé
- Fiscalité immobilière générale
- Sociétés immobilières
- Statuts d’occupation des biens immobiliers
- Planification urbaine et autorisations d’urbanisme
- Enjeux environnementaux et immobilier
- Autorisations patrimoniales et archéologie préventive
- Construction durable
- Sécurité, accessibilité et confort des bâtiments
- Marchés publics de travaux et de maîtrise d’œuvre
- Responsabilité et assurance des constructeurs
- Bilan réflexif / Gestion de projet
Master 2
- Organisation juridique de l’immeuble bâti
- Anglais
- Performance environnementale des bâtiments
- Aspects et déroulement de l’opération de promotion
- Contrats de vente d’immeubles à construire ou à rénover
- Contrats de délégation de maîtrise d’ouvrage
- Fiscalité de l’opération immobilière
- Réglementation des chantiers
- Constructions et usages du numérique
- Mémoire de recherche.
FINANCEMENT
Contrat d'apprentissage ou contrat de professionnalisation
(tarifs nous consulter)
Site accessible
Notre établissement est accessible aux personnes en situation de handicap. Pour plus d'informations sur les possibilités proposées, veuillez consulter la page dédiée sur le site ou nous contacter : ara_handi@lecnam.net
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Le Cubix – 4 rue Ravier 69007 LYON
Centre universitaire Pierre Mendès France 12 avenue de Paris
42300 ROANNE
Au CNAM, les adultes salariés ou non viennent acquérir des connaissances et des compétences sanctionnées par un titre ou un diplôme pour sécuriser et dynamiser leur parcours professionnel.
Actuellement, l’offre régionale est uniquement disponible, l’offre nationale est en cours de préparation.
La certification qualité a été délivrée au titre des catégories d’actions suivantes:
ACTIONS DE FORMATION
ACTIONS DE FORMATION PAR APPRENTISSAGE
ACTIONS PERMETTANT DE VALIDER DES ACQUIS DE L’EXPERIENCE
